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在深圳和东莞崛起之后,广州也开始了

深圳东莞崛起后,市场在南山超过100,000+,沙井65,000 /㎡,光明60,000 /㎡,松山湖40,000 /㎡和厚街32,000 /㎡以下形成共识: 是: 房价可能转向广州

毕竟,在大湾区房价的协同作用下,广州黄埔40,000 /㎡和南沙28,000 /㎡尤其值得.

这几天,一个粉丝参观了广州的房子. 根据他的反馈:

广州主要城市的市场已经开始,市场的知名度正在逐步提高.

珠江新城豪宅区的成交价格上涨,越秀学区业主的心态越来越高,挂牌价上涨了10-15%. 上涨时,业主们并不急于出售,并开始悄悄提价. 郊区的新在线名人没有折扣.

我认为这位粉丝非常恰当地描述了它: 现在广州就像在温水中煮的青蛙一样,煮熟后会很热.

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5月28日,黄埔放宽了购房限制-“半年社会保险+本科学位,您可以在黄埔购房而不受户口限制”. 这就像一条引火线,逐渐带动广州的高温,使最初观看广州的人们开始涉足田野.

在广州以东,凤尾和吉头更受欢迎,一个是天河智慧城,另一个是黄埔科学城.

几位粉丝告诉我,他们正在等待保利天汇二期的开幕,价格为55,000元/㎡. 珠江华城在先烈东小学的名校和中介机构中销售良好.

在科学之城兴月,也有品牌,配套设施和均衡的产品,这与潮流相得益彰,销售部门人头

广州以南,最热. 广州的本地和外国投资者都认可南沙的现代城市界面.

南沙像一张空白的纸一样,有空间,这是海湾地区其他城市所没有的条件. 南沙甚至批发了广州的名校,中文教师附属中学,智信,光亚,大众附属中学,第二中学和广州湾区实验学校.

我说我很遗憾南沙错过了10年,但是现在看来吃饭很好,不迟到. 如果有土地,就有未来,我可以站在更高的地方进行科学的城市规划.

与东莞的30,000至45,000的房屋价格相比,以28,000 /㎡的价格在南沙购买最好的房屋并享受最佳的城市服务确实是太多了.

您是否发现天河和黄埔之间的关系越来越像南山和宝安?

广州面向东方,深圳面向西方. 这两个地区都朝着城市发展的方向发展.

南沙有点亮,因为有土地,它可以成为远离主要城市但从事高端产业的卫星城市.

这些郊区开始用自己的土地向主要城市吸血. 房子仍然是那种房子,但是土地上附着的资源正在改善.

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对于东莞和深圳在2020年的恢复,为什么它们会在“没有住房,没有投机”的条件下爆发并上升?

您可以得出以下四个点:

1. 城市足够好,盘子足够好

深圳东莞是一个公认的城市,具有很强的发展潜力.

南山福田宝中和南城松山湖在规划和城市建设方面都很出色,属于豪华和高端装修行业.

交通,商业,运输和医疗设施已经成熟,并且当地人享有很高的知名度.

2. 靠近就业中心,强大的购买力

南山福田宝中和南城松山湖都是城市CBD.

房子靠近就业中心,通勤时间短,很自然地被该地区的买主认可.

南山福田是一个技术和金融中心,尤其是南山科技园.

湖南省嵩山市凭借东莞土豪和深圳的购买力突破40,000 /㎡.

该地区的购买力强大到足以推翻这座安静城市中的整个房间.

3. 供需紧张,供应不大

南山福田宝中和南城松山湖都是历史上短期供应量大,长期供应量小的部门.

基于二手房的供应结构可以绕过政府的价格限制.

当市场到来时,二手房的销售火爆,新房泛滥,人多为少,供求紧张.

4. 房价有望足够高,房价上限也足够高

深圳的事物好起来,买家对深圳房价的期望也很高.

在整个国家停滞不前之后,不仅需要改善深圳,而且全国各地的投资者资本都集中在深圳.

仅因为大家都清楚: 深圳的供需形势紧张,城市基本面良好,给房价带来了足够的动力.

东莞和深圳的房价具有协同作用. 深圳上涨后,热钱开始去东莞扫描商品.

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在广州也建立了以下四点,它们推高了深圳-东莞的房价.

1. 城市足够好,盘子足够好

2. 靠近就业中心,强大的购买力

3. 供需紧张,供应不大

4. 房价有望足够高,房价上限也足够高

此刻,大湾区房价正在经历史诗般的轮换. 经过一番微笑,市场转向了广州.

广州的房地产市场经历了三年的灾难,经历了黎明前最艰难的黑暗,并且还依赖于新房价格的上涨以及5月11日的“史诗般的”土地拍卖. 现在看来广州已经开始了.

我旅行的城市越多,我就越了解一线城市的伟大之处.

即使您有10,000个理由光顾广州市的煎饼,郊区的新城概念也很混乱. 但是,您不能否认的是,即使在实力雄厚的广州,城市的发展速度也足够快,人民的财富也足够高,可以实现房价上涨20-30%.

广州的风真的来了.

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