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如果不进行运力扩张,广州很有可能赶上深圳

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01

深圳房价上涨让人们怀疑生活

特别对待各种不服从的行为

今年之前,有50,000人购买福田,今年有50,000人购买福永.

去年有70,000个九龙印章,今年有70,000个九龙印章.

去年是南山海岸市,今年是沙井海岸市.

去年的宝安秦城达,现在是明亮的秦城达.

去年的岚山华润城现在在公明华润城.

龙华已经突破10万,光明二手房也接近“ 7”.

从太子湾到申芳里,从华润城到金融街. 从经营贷款到进入深家庭. 现在,深圳是如此尴尬,以至于它是如此尴尬以至于不敢搬到新的位置或程度. 到处都有数以百万计的收益. 好处太大了,每个人都有意见.

02

你不能把高房价当作荣耀

深圳应该醒来

在社会主义示范区之前不要变成房地产示范区!

世邦魏理仕发布的报告显示,深圳位居世界第五!

深圳市的综合实力仍然在几十个地方,而教育,医疗等配套设施仍然存在很大的不足. 在这种情况下,深圳的房价已位居世界第五. 房价透支有多严重?

深圳高房价的弊端显而易见.

阿富汗的同事和朋友,尤其是90年代后一代,因为来深圳的时间相对较晚,超过90%的人买不起深圳的房子,如果他们买不起,该怎么办,他们的想法是逃离. 前往广州,东莞,佛山,长沙,武汉,南宁.

不乏精英人才. 当这些人转向深圳时,深圳的未来在哪里?您依靠深圳湾的房东做出贡献吗?

其实,房东也很累. 预付定金必须至少为150万,并且每月还款额接近20,000. 最后,在深圳很难买到非常普通的房子. 最后,孩子们在读书方面会遇到问题.

03

以10万元购买深圳,

您买了什么?

家长花了数千万美元购买了深圳的重点学区. 最初,他们认为自己的孩子可以在逻辑上进入一所好学校,但他们并不希望自己“退休”.

一个更令人眼泪汪汪的场景发生了: 父母在深夜跪下,强烈要求深入!

悲伤!

可以在这里购买房屋的人是有一定储蓄和一定地位的人,或者是亿万富翁,他们前后都有很多风景,但是为了孩子. . . 嘿!

深圳的学位保护并不是新事物. 它每年都会发生,并且在最近几年加剧了. 我希望将来情况会更糟.

为什么?因为深圳学位的供求矛盾无法解决.

深圳的新生儿数量已超过北京,上海和广州,居全国首位,度数远远少于北京,上海和广州.

让我们看看附近的广州. 广州的深圳幼儿园与中学的数量可比.

广州961所小学. 在深圳,只有344所小学.

只有广州的三分之一. 这意味着在深圳上学的难度是广州的三倍.

广州第一个梯队学区的单价超过40,000元,至少应比深圳高出几倍. 幸福感太强烈了! ! !

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广州便宜而享有声望的学区让深圳的人们流下了嫉妒和嫉妒的眼泪.

除了学校外,广州的医疗资源也在深圳爆炸.

广州已建成62家三大医院,位居全国第三. 深圳只有16家三大医院,仅是广州的1/4.

在全国主要城市每1000人的床位数排名中,深圳排在最后.

04

深圳

实际上非常无助

为什么广州有这么好的学校和医院?

首先,广州拥有丰富的医疗资源和良好的基础;第二,广州有很多地方. 这两个条件在深圳均不可用. 深圳的缺点是教育和医疗保健. 它一直在努力,但没有奏效. 原因也一样. 一个是基础很差,另一个是深圳没有建立那么多医院和学校.

不是说深圳不努力,但确实太有限了.

蜗牛壳中的Dojo.

广州如何拉动GDP?出售土地并出售土地,建设南沙并从事大型项目. 在深圳,整个城市都在挖路,修路,挖地,修路. 为什么不折腾其他地方,因为确实没有折腾的地方.

科学之城的概念已经达到6万个. 看广州的黄埔科学城. 它已经完成了十多年. 输出值高但是低调.

由于前海的扩张理念,宝安的房价超过了福田. 如果您看南沙,就不会把自由贸易区摆在嘴边.

由于一所著名学校落户,沙井沿海城市在市场开放之前就充满了风暴. 如果看一下广州汉语教师的学位室,那将超过20,000.

有很多这样的例子.

追求热点和概念的深圳人应该向古老而务实而低调的地方学习.

诸如医院和学校之类的基本公共设施都是问题. 房价飞涨,办公楼空置,实体经济受到挤压,人才流失正在发生,这座城市的竞争力指数绝不是该国最高的房价.

广州腹地广阔,发展空间更大,生存成本更低. 它不会盲目追求高端和高端,所有低端和高端都可以接受,并且脚踏实地. 容忍多样性,宽容是一种美德.

如果您不更改或扩大产能,我认为广州迟早会赶上深圳. 如果您不相信,那就看看吧.

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