南宁五象龙岗 从荒凉之地变身“新贵”,龙岗是如何发展起来的?

南宁小编辑3个月前南宁生活95

近年来,龙岗地区已成为南宁市城市发展规划中的重要战略地位。因此,它已在房地产市场上变得越来越流行,并逐渐成为购房者的热点。龙岗是怎么发展的?

从荒凉的地方变成“新贵族”

在2008年之前,荒凉,偏远和边缘地区可能是大多数南宁人龙岗地区的``第一印象''。当人们谈论龙岗时,大多数人会说“在普庙那边捏一会儿”。

▲龙岗区划师

当然,龙岗≠普庙。龙岗地区在地理上位于武乡新区的东北部,位于Yong江和八尺江汇合处的桂山半岛,与仙湖半岛和三安区隔河相望,规划面积为1 6.。 8平方公里。

▲控制龙岗地区的详细规划

随着南宁市提出向南发展战略,集中力量建设武乡新区,永宁区,甚至龙岗区,都迎来了新的机遇。

根据《龙岗片区管理详细规划》的要求,龙岗片区将按照“一园一区两中心三轴四区”的土地布局结构进行开发建设。 ,其中“四区”是园区企业。该地区,科技贸易区,双重创新商务区和滨水住宅区约有30万个消费群体(计划人口)。

政策红利的倾斜使龙岗吸引了大唐房地产,俊华集团,中铁建,合景泰富,世茂,宝能等房地产公司。而且,房地产企业对龙岗土地的竞争仍在继续。

2019年,截至8月,龙岗地区共出售了7块土地,金科和中良等一线品牌开发商已“抢滩”在龙岗的土地。许多大型住房公司的进入不仅为房地产市场带来了更多产品,而且间接增加了地区价值。目前,龙岗板块的房价已跻身南宁房地产市场房价的前列,可谓是房地产市场的“新贵”。

具有巨大价值潜力的综合规划

龙岗的其他自然生态优势也得到了规划,例如三尺江湿地(规划),灵桂山森林公园(规划),新坡湖(规划),天坛湖, ETC。 。 2018年,花园博览馆正式开幕,龙岗的生态景观设施已升级到新水平。

龙岗开始动工已经11年了。除了支持生态资源,龙岗地区还发生了哪些新变化?在城市建设和配套设施中实现了什么?

在交通方面,龙岗大桥,良庆大桥和青山大桥均已建成并通车。此外,清平大桥的设计将于今年完成,该项目有望在今年年底之前动工。计划中的青平大桥是连接凤陵北和龙岗地区的重要过河通道。它将实现龙岗与东盟商务区无缝连接的愿景。此外,地铁4号线(正在建设中)连接到龙岗板块。

在商业方面,龙岗已规划了多个“高层”商业综合体,如万达广场,宝能城市广场,和京天骏广场等大型商业综合体。此外,该部分还计划建设9个邻里中心。据悉,龙岗东,龙岗北,龙岗西和利福四个相邻的广场项目已经落地。更缺乏的是没有太多便利的蔬菜市场和超级市场。居民需要去万达茂(Wanda Mao)日常购物,再去风陵(Fengling)和咸湖(Xianhu)。

在教育设施方面,龙岗地区有多达20所中小学。目前,仅武宁新区永宁中学和第三实验小学已经建成并招生。学校资源建设的速度略有滞后。

就医疗设施而言,永宁区人民医院已于2018年整体搬迁至新地点。儿童医院现已竣工,预计将于2019年12月投入使用。

总体而言,龙岗地区规划的起点很高。未来,龙岗将拥有更多的公司总部,重要的职能机构,酒店和大型商业中心。尽管一些配套设施尚待完善,但龙岗的建设也在快速发展。从长远来看,龙岗具有巨大的发展潜力,并被公认为房地产市场的“潜在股票”。

最近,龙岗地区的世茂·金科·宝翠江山项目和金科·宝翠天辰项目正式揭幕。编辑整理出了一些目前正在出售的龙岗项目,供购房者参考。

和京·天军广场

和京天骏广场项目渲染图

项目点评:和京·天骏广场位于龙岗大桥旁,占地约296英亩,集镇屋,小型和高层建筑,购物中心和酒店于一体。此外,还有数以千万计的豪华俱乐部,这些俱乐部配备了室内游泳池,多功能健身场,带照明的室内篮球场,网球场和其他辅助设施。

项目动态:和静·天骏广场目前在销售大楼中有59#,60#,61#建筑物,销售面积为74-120平方米。参考平均价格为11000元/㎡。

参考价格:11000元/㎡

大唐朝

唐朝繁荣工程的真实景象

项目评论:大唐盛世项目距离4号线龙岗站(正在建设中)约5公里1.。周边地区将成为未来新政府办公区的集群,拥有丰富的支持资源。有永宁区人民医院和永宁市医学教育资源,如高中。适合考虑投资或自住的买家。

项目动态:大唐盛世三期现有B10#建筑物正在销售中,公寓面积约91-131平方米,参考均价为10600元/平方米,简易别墅为C1#,C5#,C7#,C12#建筑,公寓面积约143平方米,参考均价为10600元/㎡。

参考价格:10600元/㎡

圣湖月景

圣湖月景周边规划图

项目评论:生湖悦景项目位于武乡以东。它是由新希望,大唐和阳光城联合开发的。占地面积13 6. 39亩,容积率≤2. 8。该项目距4号线龙岗站(正在建设中)约800米,南侧是新坡湖(计划中),周边地区是鹤河小学和永宁中学。它具有三个主要优点:地铁+湖景+学校。

项目动态:生湖悦景8号楼于8月10日开业,建筑面积96-111平方米(建筑面积)3-4间卧室。该项目被地铁4号线(正在建设中)所环绕,带有一所幼儿园,并拥有完善的商业设施,如万达茂,范塔威尔德东盟神话,和京天骏广场,宝能城市广场等商业设施。有关更多详细信息,请转到销售部门或致电咨询。

参考价格:11000元/㎡

新市镇·岳军奉化

新城·月军奉化项目效果图

项目评论:新城·岳军风华是南宁新城的第二个项目。它占地98英亩,建筑面积比为3. 0,靠近万达购物中心。周边交通,学校,商贸,医疗等配套设施基本成熟。目前的平均价格为每平方米11000元,没有任何外部收益。在武乡龙岗区,这是一个不错的选择。

项目动态:新城区月军奉化13号楼新产品已获证销售,7号和11号楼同时推出部分房屋,公寓面积约99-129平方米,已交付装修,参考均价价格为11500-12000元/㎡,请到营业部获取更多信息。

参考价格:11500-12000元/㎡

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