南宁市推进旧城改造项目,您会选择武乡人气区还是旧城?

南宁小编辑2个月前南宁资讯26

武乡市是一个受欢迎的地区,区域发展迅速,配套设施起点高,而且马不停蹄地获得奖金。他们每个人都给购房者留下了深刻的印象,然后奔向五头大象。

结果,武乡的房价飞速上涨,推高了南宁的整体房价。

如果武乡的房价放缓,而其他城市的房价继续上涨,将会发生什么?

在老城区,有许多老旧的翻新工程,它们拥有成熟的生活设施,选择范围更广。如果只有一张机票,您会放弃五只大象进入古城吗?

武乡的土地供应减少了,房价不再贴近人们了

打开武乡的房价地图,盘龙和武乡湖的房价仍在上涨,价格从每平米15,000元到每平米22,000元不等。

其他路段,在五清湖,龙岗,凉清大桥以南,价格区间为12000元/平—14000元/平

再往南走,武乡南的价格区间在10000元/平到12000元/平。

价格大约是12000元/平,所以我只能选择武乡的外围,而且磁盘太少了,只能负担得起。

现在不多了,将来呢?

可以从土地供应的情况中学到线索。自今年年初以来南宁生活圈,武乡的土地供应一直很少。龙岗有几笔交易,即当前的金科伯翠江山,金科伯翠天辰和浪潮收购的土地。 ,神石占领了土地南宁五象老,但没有出售住宅用地。

最近,武乡出售的土地是工业用地和金融用地。土地出让公告上没有五湘故居的踪迹。

意味着半年后,武乡的新房供应量很小,但目前的库存仍能满足需求。

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对于村庄来说,旧改革的速度和规模超出了您的想象

新区的住房供应正在减少。为了平衡供求关系,其他城市地区的土地供应将不可避免地增加。

武乡的大部分开发项目都去了旧城以增加土地供应。

根据今年的政策背景:“促进老城区改造,建立长效管理机制”,年初,各省市对老城区进行了大调整。改革目标。震级惊人。

屏幕截图

南宁也不例外。旧的改革已经“开始”了。仅在2019年,计划拆除17823套住房,旧的改革土地供应也在加速。

南宁市主要的旧房翻新工程

例如,典型的例子有龙光九渔城,建发鼎华北大隆亭,五里亭老旧改造工程和南棉老旧改造工程。

还有更多的旧改革项目正在筹备中,例如南方铁路的旧改革,五里亭的旧改革等。

正在进行中的旧改革项目

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旧的改革不是一两个项目,也不是一两天。它已经成为一种趋势。预计将来会有更多的旧的改革项目出现。

这将不可避免地影响南宁房地产市场的格局

在新的旧轨道上,我们正在等待最大的城市分红,一场颠覆南宁房价格局的风暴正在悄然开始!

想象一下-

在南宁主城,将对数万英亩的旧城区进行整修和升级,所有旧外观将被换成新外观。这将影响整个旧城区的价值,整个旧城区的房价以及整个旧城区的租金。多么大的举动?

知道在旧城区不乏人。学校,地铁,商业和公园已经是现成的设施,这些都是房屋的价值。

随着旧的改革的推进,界面的升级以及主要城市地区价值的回归,将使长期以来被忽视的主要城市的房价恢复原状。

现场出现的一些旧的改革项目是“国王爆炸”,例如华润中山大厦和西苑悦府。

旧的翻新项目数量增加,买家的注意力将逐渐转移到旧城区。将来,它可能不再是五只大象的世界,而是将被平均分配。

旧的改革占据了一个好地方,只有好的产品不见了

在旧城区,许多新房一无所有,但价格却无法上涨。很难过,主要是因为它们卖得不好,例如拥挤的道路,许多房屋以及周围的社区凌乱。

通过旧的改革和升级,环境更好,道路更广阔,社区更整洁,价格自然上涨。

改造后的旧城区缺少优质的产品。

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过去,通常只需要在旧城区购买房地产即可。

住宅必须恢复其住宅价值。在旧城区,有很多学校,稳定的学校和成熟的公园。如果产品更好,那么它将不再只是需要它的阵营,它肯定会吸引更多的购房者和投资者。

选择旧的改革,没有升值的空间吗?

在古老的城市中,拥有完善的生活设施和浓厚的生活氛围,纯粹的自住是一个不错的选择。

如果要考虑升值,很多人会担心老城区的装修空间很小,升值受到限制南宁五象老,房价上涨的速度仍然不如武乡。

这种逻辑没有什么错,但是还不能完全确定。这取决于特定的项目。如果项目本身占据了“钢铁学习商”,那就不错了。

旧的改革项目刚刚开始,房价差距尚未扩大。买家有很多选择。

从长远来看,尽量选择带地铁和学校的房屋,这可以增加价值并保持价值。

摘要

振兴新区需要财政资源,人口和产业支持,而旧城区拥有现成的资源,这是旧城区与新区之间的本质区别。

只有充分利用资源,老城区才能发挥更大的价值。

城市发展不能仅仅停留在新地区。所有地区的均衡发展是最好的状态。旧改革的增加是个好消息。

这所房子终于归还了具有住宅价值的财产。如果地理位置和学校都很好,是否有必要改建新区?您会选择旧的改革项目吗?您如何看待旧改革?

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