南宁轨道集团房市遇冷一人买房三人可免费坐地铁10年

海报记者文陆毅报道

近日,一则“在广西南宁买房,坐地铁十年免费”的消息在网上疯传。 记者调查发现,这背后是南铁集团在当地楼市遇冷后的另类营销。

一个人买房三个人可以免费坐地铁10年

该广告为南宁轨道置业集团官方微信公众号“南宁轨道俱乐部”近期发布的一条推文。 文中写道,2022年11月11日至12月31日期间购买轨道地产任意项目住宅的客户,100%享受10年免费地铁。

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11月17日,海报记者联系到该集团,其工作人员介绍,“买房送10年免费地铁”活动适用于该集团在售的楼盘。 捐给其他旁系亲友,10年内地铁乘坐次数、金额、车站不限。

记者致电该集团开发的楼盘之一玉兰商城。 售楼部工作人员表示,目前楼价低至9000元/平方米。 如果不想免费坐地铁,房价没有优惠,但是可以赠送。 家电礼品等。

记者发现,“南宁轨道会”小程序还显示,南宁轨道地产目前在售的5套楼盘每平方米单价在8600元至12500元之间。 除了10年免费乘坐地铁外,用户推荐交易最高可获得3万元奖励,楼内单位还可获得4万元奖励。

据了解,南宁目前共有5条地铁线路,地铁票价从2元到7元不等。 根据南宁轨道地产赠送规定,一家三口全年每天往返票价14元乘坐地铁线路,十年后免费票价为15.33万元。

不过,在现实生活中,这个优惠能“扫”到多少羊毛南宁买房,因人而异。 房地产商各种促销方式的背后,是自治区首府南宁的冷清房市。

促销背后,南宁楼市遇冷

国家统计局11月16日发布的70个大中城市10月份房价变动情况显示,南宁市新建商品住宅价格指数环比下降1%,降幅最大月-环比下降,同比下降3%。 房地产领域数字化服务平台克而瑞统计数据显示,截至2022年9月末南宁买房,南宁市新建商品房库存805万平方米,消化周期达到25.6个月。

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10月全国70个大中城市房价变化

作为敢于标榜“坐地铁免费”的开发商,南铁置业集团在当地具有很强的影响力。 其前身为南宁市房屋建设开发公司,成立于1981年12月22日,2013年11月并入南宁市轨道交通集团有限公司。目前南宁市铁路房地产集团100%由南宁市控股轨道交通集团,注册资本10亿元,经营范围为房地产开发经营。 在克而瑞发布的《2022年9月南宁市房地产企业股权销售榜单》中,南宁铁地产以2.06亿元的销售额位列榜单第8位。

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南铁置业集团官网显示,该公司拥有9家子公司和1家管理公司,员工总数超过1000人。 公司成立以来,实现房屋开发总面积约750万平方米,实现利税总额60亿元,其中利润总额达33亿元。 参与开发的中方翡翠园、南宁国际旅游中心等项目在当地也享有盛誉。

拥有国资背景的南铁置业利用地铁引流的营销效果还需要时间来验证。

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